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楼市开启金三模式 开发商宣传力度加大

新闻类型:房产动态  发布时间:2018/3/15 17:04:22  浏览次数:

从时令上讲,过了“惊蛰”春天才算真正到来。目前,长春楼市春天的气息却已经扑面而来。部分楼盘在3月份举办各种活动,如品牌发布会、大范围推出特价房或是新品等,在市场有一定“声音”,提前抢占市场。

开发商抢占3月市场

2017年长春房地产市场备受关注,是因为去年房产市场供需不平衡,同时房价进一步的提升。2018年春节前后,市场供需逐步减少,而随着3月的到来,开发商开始忙碌,这不仅包括开发企业自身的计划,也包括一些购房者积极出手买房。可见开发商为抢占三月份市场,也开始“小步快跑”。记者在采访中了解到,多家楼盘客户量增加。在售楼处现场,记者看到有几组客户正在咨询产品,购买意向十足。现在在售产品的面积能满足部分改善型客户的需求。3月房地产市场迅速苏醒,部分购房者也开始了选房之路。

“去年年底就想选房,看没有选到合适的,现在部分开发商推新品,我打算抓紧选一套。”市民王先生表示。记者浏览58同城、赶集网、安居客等平台了解到,目前部分楼盘在售的是去年的剩余产品,也有楼盘推出特价房,而品牌楼盘开始有推新品的计划。据业内人士表示,目前看今年市场需求依旧旺盛,因此开发商推新可能会提前。

月初开发商动作频繁

据了解,刚刚进入3月,多家楼盘就已经开始启动相应的活动和计划,各个媒体看房团也应开发商要求开始启动。对于开发商来说,抢占3月市场最为重要。“虽然说现在贷款利率增长,但从目前市民看房和选房的需求看,市场仍被看好。开发商为了争夺的客户,竞争也更为激烈。今年开发商推的产品也更符合购房者的需求。”业内人士表示,预计今年开发商所推产品的面积还是集中在80—150平方米,满足了刚需和改善购房者的需求。

今年购房者选房考虑的因素依旧较多,“在区位地段、产品定位、品质配套等大体相当的情况下,价格和日后升值成为购房者购房的关键。同时学区和学位也成为家长购房的首选。”业内人士表示。现购房者买房也已趋于理性,所以对产品的考察也更为严格。

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