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供应回升成交下降 上周长春新房成交均价7970元/

新闻类型:房产动态  发布时间:2018/1/5 17:15:24  浏览次数:

(原标题:供应回升成交量下降!上周长春商品住宅市场成交均价7970元/㎡)

上周,长春房价有何变化?根据统计,上周长春商品住宅新增供应面积为15.08万㎡,环比上涨100%;供应套数1516套,环比上涨100%;商品住宅市场成交面积为13.66万㎡,环比下降8.1%;成交套数为1326套,环比下降6.6%;商品住宅市场成交均价为7970元/㎡,环比上涨0.38%。

从2017年11月份开始,长春市商品住宅供应开始有所减少,在12月份第一次低位反弹后,又继续呈下行趋势,上周出现第二次反弹。

对于市场价格走,高级分析师姜峰表示,从成交的金额上看,高新南区的成交金额连续排在首位,成交突破2亿元。此外,上周仅有宽城区、南关区两个区域成交金额在亿元以上,与前一周相比略有减少。而在区域成交均价上,朝阳区以11360元/㎡的均价位居各区之首,由于朝阳区项目较少且高端改善型住宅为主,从而支撑区域的整体均价上涨。整体来看,2017年改善类住宅供应较多竞争压力较大。长春商品住宅的库存量已经维持在一个比较低的水平,预计2018年政府的土地供应会有所增加,但是供应增加的方向将会从以前的南部新城等重点区域逐渐转移到宽城区、北湖科技开发区、莲花山。

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