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买房小白学买房一:学会看区位沙盘图!

新闻类型:装修家居  发布时间:2018/1/5 17:15:05  浏览次数:

去售楼处实地看房,懂得看沙盘是必须的。看沙盘是一门学问,区位沙盘要着重观察楼盘的地理位置,周边的交通、配套等以及区域规划;

买房小白想买房,要先知道什么是区位沙盘图:

区位沙盘通常指的是,售楼处方便介绍楼盘地理位置及周边配套设施的展示沙盘。在区位沙盘上,会标出楼盘项目的具体位置,周边有亮点、有特色的配套设施,如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、医疗配套或交通配套。

从以下几个方面需要“小白”重点注意,

1.交通配套

购房者需要注意看,交通配套方面,哪些道路是已经修建好的,哪些道路是正在修建的,哪些道路是未来规划中的,这直接影响到你入住之后的出行方便程度。一般都会在沙盘上标有“在建”或“规划”的字样。

2.商业配套、医疗配套

商业配套、医疗配套等与生活息息相关的,要关注一下到住处的距离,需要步行还是行车,这些直接关系到购房者未来生活的便利程度。

3.区域规划

区域规划是指政府在该区域的一个政策性规划。一般情况下,置业顾问在讲解规划时,会着重讲政府在该位置周边的规划,比如周边,将来会有高新技术产业园区;或在多少公里外,会新建一个机场。通常情况下,了解楼盘周边的区域规划,有助于判断其升值空间和升值潜力。

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